近日，长武法院民庭通过调解成功化解了一起租赁合同纠纷案件。

2023年3月，原告苏某与被告尚某协商，原告以每月1000元租金将自己的商铺租赁给被告经营饭店，后被告因生意不景气、且双方因租金问题发生纠纷，被告跑路，原告诉至法院要求被告清腾房屋并支付租赁费。

案件受理后，承办法官发现被告电话停机、下落不明，遂前往被告户籍地了解到被告因交通事故在上海住院，通过多方联系，找到了被告的姐姐打听到被告的联系方式，承办法官及时联系被告，将案情告知被告，被告对案件基本事实无争议。但其辩称，因生意不景气，且自身身体原因希望原告能适当减少房屋租金，其同意清腾房屋，支付租金。承办法官给被告分析案件利弊。通过引导当事人换位思考，释法明理，促使其互相体谅，经过电话沟通，双方达成一致调解意见，案结事了，取得良好的社会效果和法律效果。