近日，长武法院成功调解一起租赁合同纠纷案。
2021年，被告杨某租赁原告马某的商铺进行服装销售，约定租金每年20000元，起初被告每年均能按定给付租金，2023年1月房租到期后，经原告多次催要，被告总以各种理由推诿，既不给付租金，又不愿清腾商铺。无奈马某将杨某诉至法院，请求法院维护自身合法权益。
案件受理后，速裁法官认为该案事实清楚，权利义务关系明确，调解可能性很大，于是第一时间与被告取得了联系，得知被告近些年生意不好一直亏损，考虑到被告确实存在资金困难，让其一次性付清租金，不仅会使被告的经营雪上加霜，实际上也不利于原告权益的顺利实现，于是努力促成案件调解。经过多次电话沟通向双方释明法理，组织“面对面”调解说清难处，最终在三次调解后，双方达成一致意见，被告当场支付了原告10000元，剩余案款分两期付清。
此案通过调解结案，极大减轻了当事人的诉讼成本，有效的化解了矛盾纠纷。
