近日，旬邑法院太村法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案，拿到建房工程款的原告张某一边数着钱，一边不停地道谢，被告李某也对法官能妥善调解双方纠纷、维系二人的邻居情谊表示感激，一场案结、事了、人和的情景在太村法庭得以展现。

　　原告张某与被告李某属同村村民，原告平时以为他人修建房屋为业。2016年3月初，经同村另两名村民从中协调，原、被告签订建房协议：由原告为被告修建住宅一院，约定工价为每平方米210元，旧厦子房改造8500元，内贴瓷每平方米35元，建房期间的安全责任由原告承担。开工时被告付2000元生活费，楼板上顶后付80%建房款，完工后一次性付清余款。协议签订后，2016年3月25日，原告带领工人下线定根基，次日正式开工修建房屋，同年5月20日完工。完工后，原告与被告一同结算，被告欠原告建房工程款12880元未付。后原告多次催要，被告以所建房屋位置不对、且存在屋顶漏水等质量问题为由，拒绝支付剩余建房款。原告张某遂诉至法院，要求被告支付所欠建房工程款12880元。

　　在审理过程中，被告李某辩称原告所建房屋存在严重的质量问题，只要将房屋修理好，自己不会拖欠工程款，并表示要进行反诉。为了妥善化解矛盾，办案法官从农村建房合同的特殊性、影响建筑工程质量的综合因素向被告阐明道理，并告知被告如若反诉，可能会涉及房屋质量鉴定，不仅会增加许多费用，鉴定结果能否确定房屋质量有问题也是不确定因素，本案标的额较小，鉴定的成本有可能远远超出本案原告诉请的标的，最后得不偿失。同时以人情感化原告，告诉其农村人用多年血汗钱盖起一座房子不容易，房子质量存在瑕疵不仅给被告的心理造成了困扰，其后期进行修缮必然要花费一定费用，加之双方是同村邻居，为此事失去了多年的邻居情谊确实不划算，最后向双方合情合理的分析了互谅互让解决纠纷的优点，听罢法官的耐心讲解，双方最终达成调解协议，由被告李某当庭支付原告张某建房工程款8500元，原告表示放弃其他诉讼请求，此案得到圆满的解决。