5月6日，泾阳县人民法院云阳法庭成功化解一起群众热切关注的房屋租赁合同纠纷。

　　被告陈某承租原告马某自有的临街四间门面房用于经营大型超市，双方签订了租赁合同，合同中约定第一阶段租期五年，第二阶段租期五年若被告续租，价格随行就市，但就在第二阶段开始时双方因价格分歧产生矛盾，在协商中原告堵塞了超市大门，双方在临街门面前发生了比较激烈的冲突，引起大量群众围观。之后马某诉至法院要求解除合同，被告则要求原告赔偿因其行为给其造成的经营损失，双方对立情绪非常激动，一时接近沸点。

　　承办法官在熟悉该案案情的基础上与原、被告双方分别交谈，掌握了双方的调解底线。其实双方已合作多年，都清楚在经济利益上“合则两利，分则两弊”，彼此内心均有促成房屋租赁合同达成的意愿，但又都因对方傲慢逼人的情绪而气愤不已，互不妥协。

　　承办法官根据案情总结出争议焦点，先后8次组织双方当事人进行调解，提出多种调解建议供双方参考。法官指出房东房客关系和谐对于双方都有利，双方应本着相互谅解、诚信共赢的原则对待此事。在多次辨法析理的耐心劝解下，原、被告放下隔阂，诚心协商，最终法官提出的年租金每年递增一万的调解建议获得双方接受，双方自愿同意签订续租五年的房屋租赁合同，之后办案法官还指导双方重新签订了内容条款明确的租赁合同，以避免以后不必要的争议发生。

　　该案经过承办法官长达月余的多次努力调处，使双方抛开对立情绪，消除了隔阂，维护了双方共赢和经济秩序。随后，原、被告双方一同清理了超市门口的障碍，被告的超市日前已正常营业，群众对法官处理该案取得的良好效果纷纷夸口称赞。