5月26日上午，渭城区法院民一庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件。原告在领到案件款后和被告一起离开时，再三向法官表示道谢。

　　王辉在咸阳市北大街租赁店铺一间，2010年3月4日，王辉与秦维维达成口头协议，约定王辉将该店铺转让给秦维维经营，双方约定转让费用17300元。后秦维维得知该房屋即将拆迁，致自己不能继续经营，遂多次找王辉协商要求退还店铺转让费，但未果。秦维维便将王辉告上法庭，让其返还转让费用17300元。

　　承办法官接到这一案件后，及时通知双方到庭应诉，秦维维到庭后，向承办法官解释自己是外地人，对咸阳情况不了解，认为王辉在与她签订转让协议时隐瞒了该门面房即将被拆迁的事实，所以坚决要求王辉返还所有转让费用。王辉到庭，称自己对该门面房即将拆迁之事毫不知情，只是秦维维运气不好而已，他很同情秦维维，但秦维维应自己承担损失。经法院审查，双方未签订书面的转让协议，对解约的情形未进行约定。秦维维称王辉隐瞒房子即将拆迁之事，亦无相关证据证明，但是考虑到秦维维的确产生损失这一事实，本着公平、等价有偿原则，办案人耐心细致地给双方做调解工作，希望双方本着互谅互让的态度，多体谅对方的难处。经过一个上午的调解 ，双方当庭达成调解协议，王辉退还秦维维店铺转让费7000元，双方当场履行完毕。案件在双方对办案法官的道谢声中圆满了结。